評級機構標準普爾企業評級董事孔磊指，雖然內地進一步出台樓市降溫措施，但預期上半年房地產銷售及投資或將保持穩健，針對部分樓市過熱的地區，政府有機會繼續推出調控措施，包括是限購及收緊開發商融資渠道等。總體而言隨著政策漸見成效，今年房價將保持穩定，但銷量則會下跌，全年計房地產銷售額或會有百分之五至十的跌幅。
孔磊指出，現時受制於一線及周邊城市限購政策嚴格，購買力轉移至其他城市，今年首兩月內地三、四線城市房地產銷售額維持約兩成的增長，他預期當地政府不會推出限制措施阻礙去庫存，所以三、四線項目較多的發展商有可能從中獲益，包括碧桂園(02007.HK)、雅居樂(03383.HK)及恒大(03333.HK)等。