早前中資發展商合景泰富(01813.HK)與龍光地產(03380.HK)合資投得本港的鴨脷洲地王，惟標普將合景泰富的評級納入負面觀察名單。評級機構標準普爾企業評級董事孔磊解釋，鴨脷洲地王發展規模大，且公司近年發展速度較快，認為面對地價向上及競爭激烈，中小型發展商正面對市場份額縮小的壓力，經營會較困難，包括須增加土地儲備以維持競爭力，但同時要面對財務壓力增大的問題。
他又指，近年內地大型發展商表現較好，單是今年首兩個月大型發展商的銷售額已按年增長達八成四，而同業銷售增速只有兩成六。他認為，大型內房企業正處相對有利位置，因為他們資金充裕及土地儲備較多，同時可透過境外發債獲得融資，面對土地價格高企仍有能力持續發展。他預期，今年內地十大發展商的市場份額將由去年的兩成一增至兩成半。