財政司長陳茂波在立法會表示，本港今年以來的經濟表現，大致符合今年經濟有百分之二至三增長的預期，又指政府去年十一月推出新樓市辣招後，住宅物業交易量明顯下降，在措施前後的平均每月交易量下跌大約八成，樓價升勢也有所放緩，但一約多伙的情況在二，三月急升，令市場氣氛轉趨熾熱，成交非常活躍，樓價升勢加快，三月交投按月急升四成四，至五千九百宗，樓價升幅加快至百分之二，政府已經收緊豁免安排。
陳茂波又表示，雖然樓市近期再度升溫，但基本因素已起根本變化，美國息口未來向上，加上土地供應增加，過去幾年住宅供求偏緊的情況將不會重現，樓市風險正在加大，呼籲市民置業時要衡量風險，量力而為。