恒隆地產(00101.HK)主席陳啟宗出席公司股東後表示，近期很多中資發展商積極來港投地，搶高了地價，作為本地發展商亦不理解為何中資會以高價投地。他又指理性角度而言，很難「計得掂數」，認為他們加入本港市場或有其他原因，而中資在盈利要求及風險評估亦與本地發展商不一樣。但他認為地價向上與高樓價未必有直接關係，預料樓價走勢仍要視乎本地市場需求。

陳啟宗又強調，本港是開放市場，容許外資來港參與投地是本港市場成功的因素之一，雖然集團在港的土地儲備越來越少，但強調有在內地積極投地，相信在內地的商業項目業務佔比未來將會上升。他又指，長遠而言在內地發展商業項目是不錯的投資，因為內地經濟越來越依賴消費拉動，而中央亦無針對商業項目的調控措施，未來會繼續在內地尋找投地機會，目標是人口達五百至六百萬的城市，至於會否在港投地則要視乎市況而定。