長實地產(01113.HK)執行董事趙國雄表示，根據地產代理數字，本港樓價年初至今已升百分之五至七，但考慮到市民負擔能力等因素，料下半年樓價升勢或放緩，維持全年樓價上落一成的看法。他又指，政府收緊一約多伙，對樓價影響不大，主要是相關買家的佔比較少。
他指出，雖然政府預計今年住宅供應量達一萬八千伙，但樓市辣招令二手供應減少，料未來整體供應維持平穩。不過，他指，現時入市的以用家為主，買樓收租的人減少，長遠或會影響租盤供應，令租金有上調壓力。
對於近期多幅土地由中資發展商投得，趙國雄認為，可能是中資對盈利估算方式不同，強調集團一向積極投地，出價會考慮合理利潤，又指樓價主要是受經濟因素影響，與地價無必然關係。