建灝地產投資部經理鄭智榮表示，近期市場新盤反應良好，認為本港住宅剛性需求強勁，加上地價持續高企，市場資金亦十分充裕，料住宅樓價全年的升幅有百分之五。雖然美國以致本港息率趨升，但他認為，本港仍處低息環境，不太擔心加息會加重市民供樓負擔。
鄭智榮又提到，公司旗下啟德新盤「天寰」的樓書，將會在下星期上載，定價會參考鄰近新盤、九龍市區及鐵路上蓋新盤的售價。「天寰」高座住宅部分提供七百四十七個單位，當中有七成屬開放式至兩房單位，實用面積介乎二百三十二至五百零四平方呎。