金管局收緊銀行向地產發展商提供貸款的要求，包括降低買地的地價及建築成本的可借貸比率，同時收緊銀行借錢予發展商時，須預留資本的要求。
金管局副總裁阮國恒表示，部分發展商投地時較進取兼承造高槓桿融資，甚至近期有買地的地產商，透過向多家銀行融資，借得全數的地價，這將令銀行的潛在風險上升。他指出，如果收緊政策後，銀行貸款的風險仍高，會考慮再下調貸款比率上限，但強調措施並非針對個別發展商的資金背景，而是針對以高槓桿融資的行為本身。
阮國恒表示，不擔心新政策會令發展商轉向其他國家的銀行貸款，因為發展商發展本港項目，須作港元貸款，他又指難以預測新措施對銀行貸款增長、樓價及地價的影響。