上周截標的中環美利道商業地，由恒基地產(00012.HK)以二百三十二億八千萬元中標，擊敗其餘八家發展商，中標價略高於市場預期的上限，相等於每呎樓面地價超過五萬元，總地價以至每呎樓面地價均創新高。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，中標價雖略高於預期，但仍屬合理，位置理想令其成為兵家必爭之地，對本地發展商而言，在中環亦有協同效應。他又指，項目不能分拆出售，及近月內地資金向外投資限制，或影響中資出價，他仍相信中資對本港地產興趣十分大。
他估計，這項目總投資額會超過三百億元，落成後每月呎租可望超過一百七十元，長期租金回報率有三厘半至四厘半，又預期中環及金鐘的甲級寫字樓未來仍會被炒上。