建灝地產旗下啟德新盤「天寰」公布首張價單，首推一百六十五伙，約七成屬兩房單位，其餘為一房或三房間隔。實用面積介乎三百三十五至八百五十一平方呎，呎價介乎一萬八千元至二萬六千元，單位售價介乎六百六十萬至二千二百萬。
發展商提供最多相等於樓價一成八的折扣優惠，折實呎價介乎一萬四千幾元至二萬二千元，銀碼最細的單位入場費為五百四十六萬。項目明天開示範單位，本周六收票，設有大手時段優先揀樓，預計下周開售。
建灝地產投資部經理鄭智荣表示，新盤開價較鄰近新盤折讓約兩成，定價有參考九龍站和南昌站新盤，會視乎後市考慮加價加推，料這張價單可套現十七億元。
鄭智荣預料，今年本港樓價將會升百分之五，主要是市場需求強勁，資金充裕及低息環境將支撐樓價，而早前金管局收緊發展商借貸，亦對本港樓市長遠發展有利。