摩根大通發表報告指，金管局最新一輪樓市逆周期措施，將影響銀行按揭貸款的增長勢頭。摩通預計，新措施下按揭貸款的資本回報率及風險加權資產回報率將分別跌至兩成以下及約百分之二水平，銀行若要維持按揭貸款之利潤率，須上調按息三十點子，此舉將減低按揭貸款的吸引力，限制銀行按揭貸款增長，但對銀行整體貸款增長及資本水平影響可控。
摩通又認為，對按揭貸款的資本要求更高，可能有助減輕目前激烈的按息價格戰，對銀行淨息差有利。基於港銀營運展望改善，該行維持對港銀正面的看法，若股價下跌將是買入時機，首選中銀香港(02388.HK)。