金管局資料顯示，隨著推行多輪的逆周期措施，住宅按揭新批的平均按揭成數，反覆降至今年初的五成一，遠低於零九年推出首輪逆周期措施時的六成四。而平均供款入入息比率就降至三成四，低於七年前約四成一的水平。
而為管理物業按揭貸款風險，局方在今個月已相繼出招，包括收緊涉及發展商的融資要求，與及銀行在新造按揭時的資本要求。