西鐵錦上路站第一期項目，今日下午兩時截標。現場所見，收到最少六份標書，分別來自長實地產(01113.HK)、新鴻基地產(00016.HK)、恒基地產(00012.HK)、新世界發展(00017.HK)及會德豐(00020.HK)等。

到場入標的會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦表示，項目屬港鐵上蓋，加上環境好，因此入標競投。對於金管局收緊發展商融資，他指出價會考慮不同因素，集團會「計自己數」，又預計本港樓市平穩發展。

項目可建樓面一百二十三萬平方呎，提供一千六百幾個單位，市場估值五十五億至八十四億元。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，反應與預期相若，由於項目發展規模大，入標的多為大型發展商。雖然區內配套暫時不多，但地鐵站的大型住宅地供應有限，加上項目位處成熟的鐵路線，具備相當優勢，加上近年元朗新盤賣得好，若同區已有項目的發展商，出價或會比較進取。