政府推售的啟德1F區2號商業地，今日中午截標。現場所見，暫時收到至少四份標書，分別來自中國海外(00688.HK)、世茂房地產(00813.HK)和南豐集團等。南豐發展地產部主任陳永齊表示，地皮位置好，看好發展前景，因此獨資入標。
項目地盤面積逾二十萬平方呎，最高可建樓面逾一百九十萬平方呎，當中規定用作酒店發展的樓面不可多於十六萬一千幾平方呎，發展商亦需開發地下商店街，並提供出口連接未來港鐵啟德站以及鄰近兩個項目。
市場對地皮估值分歧，介乎一百四十三億至近二百三十億元，即每呎樓面地價七千五百元至一萬二千元。有測量師表示，項目地理位置好，加上近日有市區商業地以高價批出，因此上調了估值。不過，賣地章程設有禁止拆售條款，可能減低對中資財團的吸引力，但相信仍可吸引大型財團入標競投。