金管局早前收緊銀行按揭貸款監管後，本港多間主要銀行，包括匯豐、恒生、中銀及渣打相繼上調按揭息率，東亞銀行昨日亦宣佈，將拆息按揭(H按)息率上調0.1厘至H+1.4厘，最優惠利率計價按揭(P按)，則由P-3.1厘上調至P-3厘。

受金管局新措施影響、採用內評法計算資本的八間銀行中，五間已宣布上調息率，其餘三間包括星展、南洋商業銀行及集友銀行。

不過，周末新盤銷情仍暢旺，受惠大型全新盤開售，過去的周末一手成交急增至近三百二十宗，遠多於前個星期的二十宗。長實地產荃灣西站上蓋項目，上周五沽清首批單位後，隨即加推三百四十六伙，本周三開售。建灝地產啟德新盤首批開售三百零七伙，兩日來亦只賣剩一伙。

反觀，市場購買力流入一手市場，影響二手樓市表現，各大代理周末錄得十大屋苑成交在單位數徘徊，中原錄得的零成交屋苑增至八個，美聯亦錄得七個屋苑零成交。