戴德梁行大中華區副總裁兼大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預期，今年上半年本港樓價升百分之七至一成半，下半年升幅或放緩到百分之五至十。他認為，金管局早前收緊按揭要求，只會壓抑海外買家和投機需求，現時本港經濟基調仍良好，銀行存款量處於高位，有不少已供完樓的市民會幫助下一代「上車」，市場剛性需求仍然存在。
陶汝鴻預料，政府的辣招可能會壓抑交投，隨著更多發展商為新盤提供補貼，一手樓銷售佔比將由目前的兩成二升至三成。他認為，由於發展商提供多項補貼，市場情況未完全反映買家的真正實力，而且美國已步入加息週期，雖然中短期低息環境仍持續，但未來加息將加重市民的供樓負擔，而近期出現個別撻訂個案，市場需要留意高槓杆風險。