政府推售的屯門管翠路住宅地，今日中午截標，現場所見，暫時收到至少九份標書，包括來自長實地產(01113.HK)、恒基地產(00012.HK)、信置(00083.HK)、會德豐(00020.HK)、嘉華國際(00173.HK)、富豪酒店(00078.HK)、萬科置業海外(01036.HK)，宏安地產(01222.HK)則夥拍其士國際(00025.HK)合作入標。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮規模不算小，附近環境密度低，景觀開揚翠綠，因此看好發展潛力，有意興建中型住宅單位為主。被問到美國加息有否影響出價，她說，是以合理價錢競投。

會德豐地產物業估價及研究高級經理何偉錦說，地皮景觀開揚，加上集團在附近有項目，因此有興趣入標。美國加息是考慮因素，但出價會「計自己數」。

這地皮最高可建樓面逾四十七萬平方呎，市場估值介乎二十一億二千萬元至二十六億元，即每呎樓面地價四千五百元至五千五百元。有測量師表示，地皮鄰近山坡，範圍內亦有私人土地，或會限制剪裁及布局，但位於區內的傳統豪宅地段，相信有一定的吸引力。