港置旺鋪調查尖沙咀、銅鑼灣、中環、旺角一百五十三條街道,總共七千五百個街鋪,發現整體空置率達8.8%,總共有664個吉鋪。其中銅鑼灣空置率最高,達到12.1%,較去年同期升4.7個百分點;其次是尖沙咀,空置率11.2%,升1.3個百分點。而中環的和旺角的空置率就分別是8.1%和7%,分別下降1.9和1.3個百分點。
港置旺鋪區域營業董事鮑昌華表示,尖沙咀及銅鑼灣是傳統旅遊區,受近年旅客消費模式改變影響,令空置率上升,而旺角及中環以本地消費為主,今年零售數據反映本地消費力不俗,令相關地區吉鋪數目減少。
公司董事盧展豪說,經過兩三年調整,相信商鋪市道最艱難時刻已經過去,隨著近期訪港旅客人數及整體零售銷貨額回升,相信街鋪空置率會見頂回落,預期下半年核心區的鋪租,最多只會有5%的下跌空間,明年鋪租有望止跌回穩,但可否重拾升軌,要視乎零售商態度及環球經濟發展步伐。