財政司長陳茂波表示，今年首季置業負擔比率進一步惡化至66.1%的高水平，希望計劃置業市民客觀了解樓市樓據，知悉風險所在，量力而為。

陳茂波在網誌表示，過去數年土地供應不斷增加下，預計未來三至四年潛在的一手樓供應量約為九萬八千個單位，當中並不包括已預售的一手樓單位。今年六月中小型單位的售價指數，較08年高位上升一點八倍，一千平方呎及一千六百平方呎的大單位售價升幅，分別只有七成六和五成四，反映中小型單位的價格，過去幾年已「極大幅」上升，但未來供應卻大幅增加。陳茂波強調，樓價指數只反映二手巿場的滯後樓價，一手市場不少發展商都提供形形式式的優惠或特別按揭安排，不能只簡單比較二手樓價與一手樓的價單樓價，加上未來息口只會向上，過去數次美國利率踏入上升週期，本港樓價的升勢都會放緩、甚至由升轉跌，市民要加倍留意風險。