萬科企業(02202.HK)董事會主席郁亮表示，之前無參與混改，因為未覺得可以提供價值增量，如有相關機會，會積極參與，例如將賓館改為養老院或青年公寓等。他又說，兩三年前開始經營長租公寓，回報率一至兩厘，感到滿意，認為有前景，目標回報是六至八厘。
首席營運官張旭表示，會以審慎態度買地，指一直透過合作、併購、舊城改造、資產包等方式增加土地儲備，故土地成本價格持平，認為方法可持續。他又看好香港樓市發展，但認為現時價格太高，所以未有入市。郁亮就指參與香港樓市要看時機，避免火上加油。