房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，港人首置上車盤主要以申請家庭的負擔能力定價，有理由相信售價較居屋更低，早前粗略估計可能是市價一半，現時樓價持續上升，首置上車盤或較市價一半更低。黃遠輝表示，港人首置上車盤在新界區與市區的定價，應有一定合理差距，並必須設立較嚴厲的轉售限制，才能做到定價便宜，及與居屋市場有明顯差別。
黃遠輝認為，首置上車盤最可能訂立的轉售限制，就是只可以回購給政府，當局再按市場情況，轉售給合資格申請人，有關限制相信風險較低，而申請人需考慮將來轉售時將不能享有樓價上升的好處。