評級機構標準普爾指，內房企業銷售持續增加，惟套現資金傾向增購地皮，較少是用作減低借貸，即使暫時影響有限，但明年下旬或同時面對樓市氣氛轉弱及再融資成本上升的問題。

標普指，今年頭七個月，獲評級的內房企業合約銷售升四成三，高於內地平均兩成的水平，部份內房甚至上調銷售目標以維持競爭力及提升長遠的生產規模。雖然這將支持現階段的盈利，但少於三成的內房藉機將套資金用作去槓桿，三成八反而是增加借貸。如萬科、融創中國及富力地產等相繼擴大收購，或令財務槓桿增加。

標普指，當局的樓市調控措施將進一步限制融資及樓市氣氛，部份內房如綠城中國、花樣年及合景泰富等，銷售表現已落後於同業。報告估計，隨著當局收緊調查，料明年下半年開始銷售環境將轉弱。內房企業即使可應付短期債務，但明年下半年陸續出現的再融資需求，將意味舉債成本增加，屆時龍頭企業或佔相對優勢。