標普全球評級企業評級董事黃馨慧表示，不排除內地會進一步收窄樓市調控措施，包括再收緊對按揭首期的門檻等。雖然今年內房企業的售樓表現不錯，且超乎市場預期，但銷售速度亦呈逐步放緩，預期全年銷售可能只會持平呈低單位數升幅，而明年的售樓表現，在高基數效應下，甚至或呈輕微倒退。
她認為，中央積極調控熱點城市的樓市，發展商為保持市場地位，可能會調整策略應對。今年上半年，首十大發展商的市佔率已達到約三成，面對一線城市土地成本上漲及競爭加劇，龍頭企業表現或會較好，小型發展商或較難生存。