標普全球評級企業評級董事黃馨慧表示，雖然上半年內地發展商表現良好，而且只將約兩成內房的評級展望被調整為「負面」，但認為中期業績仍未完全反映行業去槓桿的效果。
她指出，目前只有少於三成內地發展商有明顯去槓桿，約三成的內房槓桿水平仍然高企，認為即使發展商賣樓收入強勁，亦不會令內房企業槓桿出現極大改善。
黃馨慧指出，內房上半年的流動性較弱，預計再融資問題將成為內房企業需要面對的其中一個挑戰，因為內地收緊在岸融資渠道，可能會令融資成本上漲。