有調查指，九成一本港的受訪者認為，政府過去五年推出的樓市「辣招」未能有效壓抑樓價。隨著新一屆政府上任，有五成人認為樓價會持續上升，但亦有五成七人認為，新班子推出的政策可穩定樓價。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥表示，雖然私樓供應增加，但物業興建需時，加上難保證市民以可負擔價格置業，認為政府應增加出售的資助房屋，樓價訂在介乎二百萬至三百萬元，並將資助的出售房屋供應量，調高到多於私樓，以協助夾心中產置業，這亦有助調節私樓市場需求。
中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量就指，雖然政府有意推首置上車盤，但基於年青人或未能達入息要求，認為出售對象的收入不應設下限 。他又認為，樓市辣招令業主不願意放盤，令二手市場供應減少，認為應逐步取消辣招，以令市場自由發展。