星展唯高達香港研究部主管吳淑燕表示，內地零售表現將受一線城市樓價上升，及二孩政策帶動，未來看好一線城市的高端商場市道。她預料，零售表現可帶動租金收入上升，有利今年內房股表現跑贏香港以至海外發展商，看好華潤置地(01109.HK)及龍湖地產(00960.HK)。