九倉(00004.HK)主席吳天海表示，集團分拆九倉置業地產(01997.HK)，將會集中於商業收租項目，預料未來會將收租盈利的六成半，用作派息，其餘就用於業務發展。對於為何不以房地產信託形式上市，他指出，房產信託要遵守較多守則，亦要將九成純利用作派息，將會限制集團發展。
他強調，兩間公司將會有明確分工，九倉將會專注物業及物流行業，未來投資地點首選是香港，並且會審視不同行業的發展機會。內地發展方面，將會繼續在北京、上海、蘇州及杭州投資住宅項目，商業項目就會在一二線城市發展。