由九倉(00004.HK)分拆的九倉置業地產(01997)首日上市，開市報54.5元，其後回落至51.25元。

集團主席吳天海表示，分拆主要是想給市場一個選擇，若投資者想投資香港分租物業，可以選擇九倉置業，至於九倉有五大範疇的業務，包括內地投資物業、內地發展物業、香港其他物業、物流以及酒店管理。

他指，分拆上市後兩家公司的估值略高於分拆前的九倉，股價表現由市場決定，不同時間會有不同投資喜好。他又說，系內暫時未有再重組業務的計劃，亦不評論會否私有化九倉。被問到九倉與母公司會德豐(00020.HK)的定位會否重疊，他指，會德豐主要負責銷售項目，九倉將發展新業務，但會「不熟不做」，主要做地產和物流業務。

吳天海說，今年第二季本港零售市道迎來小牛市，市面氣氛很好，相信是受惠於股市和樓市造好，旗下商場一直跑贏大市，租金比市場平均水平高兩至三個百分點。由於旗下商場零售主要由奢侈品帶動，無論牛市或熊市都會加租，加租水平合理。