恒基物業代理營運一部總經理林達民表示，昨日政府出售的九龍塘住宅地，每平方呎樓面成本價達四萬元，相信呎價五萬四千元，才有合理利潤，以此為指標，現時樓價都是低水，估計今年樓價有一成升幅，而豪宅供應少，小型單位需求大，相信兩類型住宅樓價升幅較大。對於政府考慮放寬按揭成數，林達民歡迎這個想法，指現時不少市民都能夠負擔供款，但未能支付首期，降低按揭成數有幫助。
恒地(00012.HK)北角「君譽峰」計劃本周開價，林達民表示，大部分單位售價應該在八百萬以下，項目較多開放式及一房單位，可以讓首置人士上車，預料項目可在一至兩個星期內開售。