野村中國香港房地產研究主管郭美姍表示，過去兩三年，比較民生的低端零售平穩，但高端零售一直低迷，相信今年將會改善，而且去年下半年股市向好，產生財富效應，市民都樂於消費，有利高端市場，較為看好希慎(00014.HK)、太古地產(01972.HK)及九倉(00004.HK)，這三間企業都努力吸引客戶，銷售明顯復蘇，但要留意萬一股市回調，可能會拖慢市道復蘇步伐。
寫字樓方面，郭美姍表示，今明兩年在中環有不少租約到期，雖然大型國際銀行都會選擇續租，但亦可能退回部分樓面予業主，相信中環租金不會再上漲，而且太古地產在港島東有新商廈落成，都搶去部分租戶。