星展唯高達香港房地產業分析師丘卓文預期，今年本港住宅樓價升幅將放緩至單位數，主要由於政府增加供應，而且細價單位需求已經得到滿足，預期細價單位表現只是平穩，而中型單位有換樓客需求，將有中單位數升幅。他提到，假如股市再大幅波動，豪宅將會首當其衝受影響。
丘卓文又指，雖然近期一個月拆息已經上升很多，但H按有涉及最優惠利率為基準的鎖息上限，並不影響供款，不過若本港最優惠利率上調五十至七十五點子，將會令樓價調整百分之五至八。他表示，現時發展商銷售策略是爭取更多利潤，但現時覓地困難，合組財團競投土地成為趨勢，而轉換農地就較易賺取利潤。