美聯集團(01200.HK)董事總經理黃子華預期，今年本港樓價上升百分之五至一成，主要由於市場無特別負面因素，加上預計美國最多只會加息四分一至半厘，息口因素不會令樓市出現轉向。他預計豪宅樓價升幅會較大，估計今年豪宅呎價繼續創新高。中小型單位升幅料放緩至百分之五，因為近年中小型單位供應持續增加，上車盤需求已逐漸下降，今年市場亦會有更多中小型單位推出，認為發展商會求量不求價。

黃子華認為，環球資金仍然充裕，若果股市在高位有波動，投資者資金有機會轉向樓市。他又說，政府放寬樓換樓退稅期至一年對樓市有正面影響，可以紓緩換樓客的壓力。另外，他指出，現時按揭保險計劃下，四百萬元以下的住宅才可承造九成按揭，但這些單位在市場上已近絕跡，建議政府因時改制，放寬按保措施。他期望，下周公布的財政預算案不再有樓市加辣措施，應該由供應方面著手，但由於樓市仍然熾熱，相信政府不會公布減辣措施，亦未必在置業政策方面「派糖」。