大和資本發表研究報告表示，過去六至七年市場部份對本港樓價的悲觀預測並沒有實現，反而市場對高樓價的接受程度不斷提高，即使去年樓價顯著上升，一手及二手物業交投仍穩健增長，在市場預期美國持續加息下，主要新盤銷情仍然理想。
大和認為，政府的樓市「辣招」出現的副作用，就是很多二手業主不願意出售物業，造成二手市場供應顯著縮減，同時發展商提供靈活付款辦法推銷樓盤，拉闊一手與二手樓價的距離，相信情況會持續，預料新樓溢價超過兩成半後，才可以收窄。
大和亦指，政府及時重新發展新市鎮，將會讓市場重新布局住宅地點，相信坐擁較多土地儲備的發展商將有更多機會，較為看好恒地(00012.HK)、長實(01113.HK)及新地(00016.HK)。