中原集團創辦人施永青表示，香港樓市現以投資主導，股市波動對樓市有一定影響，他指雖然近期港股受美股影響有波動，但相信是調整而非逆轉，因為美國縮表令債務融資能力減少，企業會更依賴股權融資，相美國不希望出現崩盤情況，加上債券價格下跌，部分資金或流入股市及樓市。因此，他對今年樓市樂觀，料今年樓價升百分之八至十，但會有一定波動。
他又指，地皮價格高企令樓價攀升，他認為政府售賣地皮應設限制，先照顧本地居民居住需要，放棄一定地皮收益。他又認同增加地積比率，特別是啟德及市區重建項目，以改善市民居住環境。