萊坊估價及諮詢部主管林浩文預期，受加息步伐影響，今年一般住宅樓價升幅將較去年放緩，預期全年上升5%，升勢會集中在上半年。但若果股市及經濟環境造好，樓價有機會升5至10%。至於豪宅樓價或會在今年追落後，預期上升8%。他指，近日新盤銷情暢旺，發展商在供應較多的地區以貨如輪轉的策略銷售。
他又表示，新一年度推售的啟德地皮部分鄰近沙中綫，具臨海優勢，預計這些地皮每呎樓面地價或達13000至15000元，總值達1000至1300億元，若計及兩幅商業地皮，總地價或達1500至1700億元。