萊坊估價及諮詢部主管林浩文認為，海航集團出售地皮予會德豐(00020.HK)是正常交易，並非海航不看好本港後市，會德豐承接地皮反映本港發展商看好後市。他認為，地皮作價逾63億元屬合理，因為當中計入投入成本，包括前期開則及測繪等。他表示，若果未來海航需要出售最後一幅地皮，相信亦會計及這些成本，令最終作價高於投地價格。
他表示，過往國內發展商因在港沒有土地儲備，需要積極投地，但相信未來中資發展商或會更有策略地投地，亦可能會多發展舊區重建項目。