市建局通州街/桂林街「需求主導」重建項目共收到38份意向書，包括新世界、會德豐、南豐、華懋集團、遠東發展、宏安地產、建灝地產、其士國際、莊士機構、爪哇控股、泛海國際、富豪酒店、英皇國際及中海外等。
項目位於南昌邨東北面，地盤面積約1.6萬平方呎，總樓面約14.4萬平方呎，當中住宅樓面約9.8萬平方呎，可提供約210個單位。項目的商業部分，將用作發展深水埗設計及時裝基地，以配合政府推動設計及創意產業發展。中標發展商亦須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展及智能系統的要求興建項目。