美聯物業的報告指，今年首季二手樓價升約5%，這是前年第3季以來的最大單季升幅。首席分析師劉嘉輝表示，上季二手樓價節節上升，很大程度是受到新盤溢價升勢帶動，新盤溢價由前年首季的0.7%，在今年首季已升至18.7%的水平，創自2013年第二季以來新高。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，第二季有眾多新供應，市場焦點將更集中新盤市場，隨著供應增多，預計新盤溢價或未及首季，而且樓價再創新高後，市場需時消化。他認為，經濟基本因素仍然良好，但估計第二季樓價升幅將放緩到約2%至3%。