港鐵(00066.HK)油塘通風樓上蓋住宅項目今日下午2時截標，現場所見暫時收到最少3份標書，包括英皇國際及遠東發展等。遠東發展地產發展部總監方文昌表示，項目屬於市區盤，鄰近港鐵站，故看好發展。
項目估值介乎29億至45億元，相當於樓面地價約8900至13800元。地盤面積4.34萬平方呎，住宅樓面面積逾32萬平方呎。早前項目共接獲36份意向書，是港鐵項目之中的第3高紀錄。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，近年買地困難，市區地皮又少，而這幅地皮入場費不算高，項目又鄰近油塘站，不需要轉車就可直接前往港島區，有一定優勢。他預料，項目定位會是中高檔，總發展成本40億至50億元，落成呎價2萬元。