政府表示，樓價仍然高企，3月份樓價較1997年高峰超出100%以上，市民的置業供款負擔比率惡化，第一季達到71%，較過往平均水平 44%有明顯差距，顯示樓價與市民收入脫節。政府預期，未來3至4年本港私人住宅潛在供應有9.6萬個單位，未來5年平均私樓單位落成量亦有２萬個，相信可以紓緩樓市供求偏緊狀況。