政府推售的啟德1F區1號住宅地皮已經截標，共收到5份標書，長實(01113.HK)及恒地(00012.HK)都有入標。
項目地盤面積逾17萬平方呎，可建樓面面積141萬平方呎，當中106萬平方呎用作住宅，其餘為商業用途。中標發展商需要負責興建安老院和長者日間護理中心，同時亦要興建地下購物街，購物街出口必須連接未來啟德站及鄰近發展地皮。
市場估值介乎177億至254.7億，樓面呎價1.35萬至1.8萬元，勢將成為本港住宅新地王，若以估值上限批出，可望超越南豐去年投得的啟德商業地皮，成為全港新地王。