兩大地產代理的周末十大屋苑成交個別發展,中原錄得4宗成交,按周下跌4宗,美聯錄得6宗,按周持平。嘉湖山莊一個兩房單位,實用面積441平方呎,以586萬元成交,折合實用呎價約13,288元。海怡半島一個四房戶實用面積742平方呎,以1400萬元易手,折合平均實用呎價18868元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰加劇,後市不明朗因素增加,股市表現波動,影響樓市氣氛,加上政府推出新房屋政策,對中小型物業造成一定影響,買家入市態度轉趨觀望,二手成交淡靜。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰持續發酵,外圍經濟環境反覆,雖未有直接影響樓市,但觀望情緒加劇,雖然市場憧憬新居屋登場,但不少二手業主減價幅度與買家預期有差距,發展商積極推盤步伐未變,導致二手交投繼續受壓。