德勤中國全國房地產行業主管合夥人何錦榮表示，中央政治局會議後，提出要壓制樓價上升，加快建立市場平穩發展機制，相信未來有機會推出措施，包括人民銀行要求提升按揭息率，提高買樓成本，推出房產稅，對空置單位收取稅項，增加炒家支出。
不過他指，中央或地方政府都有人口政策，例如農民出城工作及人才吸納政策，城市人口繼續上升，增加住屋需求，估計樓價不會大跌，二線城市樓價今年有一成升幅。他預期，深圳近期推出新一輪調控措施後，上海都會跟隨推出。
何錦榮說，國內去槓桿收緊房地產的融資，估計將持續一段時間，有發展商開始將收租業務及物業管理分拆，以新股或房地產信託形式上市，藉此為公司集資。