近期接連有銀行上調按揭利率，中原集團主席施永青指，大部分人使用的按揭息是參照拆息，加息影響已出現一段時間，現時視乎美國加息會否影響優惠利率。他說，目前市場並非由息口主導，樓市仍然處於高位，資金流向房地產的偏好仍未受加息制約，但受到中美貿易摩擦的影響，投資者目前入市意欲有所降低。
他又說，香港自60年代起填海興建新市鎮，他贊同長遠需要填海，港人的居住環境不應比其他城市差，目前問題在於土地供應不足，首選應利用現有未用盡的土地。