戴德梁行大中華副總裁陶汝鴻說，由於中美貿易關係越趨緊張，而且進入加息周期，政府亦計劃推出一手空置稅，因此本港樓市成交量逐漸下跌，由六月份的9500宗，跌到八月份約7000宗，預料第四季成交量每月約5500宗水平。他認為，樓價已經進入鞏固期，預計全年樓價升10%至15%，假若不明朗因素進一步衝擊樓市，明年樓價或調整10%。
他預期，今年香港銀行再加兩次按息，暫時對樓價的影響不大，但若明年年底的息口較現在增加1厘，將有更多買家不能通過壓力測試，減少物業成交量，投資氣氛將轉淡。他又說，中美貿易磨擦升級，首當其衝是貿易及物流業，這個產業佔本地生產總值22%，佔勞動總人口大約19%，有機會影響置業意欲。