港鐵(00066.HK)何文田站第二期項目今日下午二時截收意向書，現場所見，暫時收到最少3份意向書，包括嘉里發展及會德豐。

何文田站物業發展項目由忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北圍繞，分開兩期發展，今次截意向的第二期項目，位於何文田站上蓋，處於地段的西南用地，最高樓面面積63.93萬平方呎，約可提供900至1000個住宅單位。連同補地價及分紅安排，市場估值113.8億至153.45億，相當於樓面呎價17800至24000元。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文說，鐵路的大型住宅地供應有限，相信在同區有項目的發展商會有較大興趣，但中美貿易戰及空置稅措施，都可能影響出價，而且項目發展規模較大，估計入標的會以實力雄厚的大型發展商為主，部分發展商將合組財團以分攤發展風險。他估計，中標發展商會將項目發展為豪宅，落成後呎價35000元。