本港樓價由高位回落，終止連續28個月的升勢，差估署公布，八月份樓價指數報393.9點，較前一個月跌不足0.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，樓價指數跌勢剛剛開始，主要反映政府早前推出「娥六招」對樓市的影響，一手樓空置稅等措施令發展商積極推售貨尾單位，訂價克制，而資助房屋大折扣亦令部份中小型物業買家轉投資助房屋市場，預計今輪居屋有機會接獲逾20萬份申請表，令二手私樓交投陷入冰封局面，二手業主只好降價求售，預計差估署樓價指數跌勢將持續數月，第4季將累積跌約3%。

陳永傑指，昨天大部份香港銀行象徵性加息0.125厘，對樓市實際影響不大，加幅亦較市場預期少。而中美貿易戰越演越烈，市場憂慮經濟表現。他預計，二手交投持續淡靜，9月份二手成交量有機會創歷史新低，預計錄得約1500宗成交。