評級機構標準普爾發表報告說，本港流動性過剩的情況結束，將會成為樓市的轉捩點，估計未來12個月樓價會從今年高位回落5%至10%。標普說，過去本港樓價上升，主要受到充裕流動性推動，現時這個支持因素已經減退，而在加息之下，亦意味長達十年的超寬鬆貨幣情況已經過去。
標普提到，大型發展商的財政穩健，業務多元化，在樓市輕微下行時，可以有一定防守力，不過業務過於集中的發展商，以及近期以較高地價投得地皮的地產商，就會較受影響。