九龍建業(00034.HK)市務及銷售部總經理楊聰永表示，旗下油塘項目「海傲灣」共有646伙，當中開放式有69伙、一房有485伙、兩房有92伙，最快今日上載樓書，周內開價，將在周末開放示範單位，最快下周開售，預料首推約130伙，開價將參考啟德向海的一手項目。
楊聰永指，近日部分樓盤沒有提供按揭優惠，銷售反應仍熱烈，反映本港資金充裕，而「海傲灣」樓花期較短，只有一年，預料可吸引用家及投資者。他表示，美國聯儲局加息逐漸明朗化，而大部分本港銀行加息八分一厘，比市場預期少，相信對樓市是正面訊息，發展商不會特別加快推盤步伐。
他認為，二手市場出現減價出售的情況，不能代表整體市況，主要由於業主起初叫價過高。他認為，現時二手樓價回調是良好入市時間，因為本港中長線地皮持續短缺，支持樓價。