市建局的深水埗青山道／元州街項目將在中午12時截收標書，現場所見，最少收到4份標書，有新世界、華懋、德祥及建灝地產。市場估值介乎17.6億至19.2億元，相當於樓面呎價1.1萬至1.2萬元。
建灝地產行政經理林綺華說，項目位處市區，認為當區住宅供不應求，不擔心未來銷售，中標將會發展中小型單位，而單位面積的下限上調，相信面積更貼近生活要求，對出價影響不大。她又說，有新盤減價是個別情況，預料樓價不會出現大幅度調整。
項目地盤面積1.77萬平方呎，最高可建樓面面積近16萬平方呎，當中約13.3萬平方呎是住宅樓面，有部分單位要作「樓換樓」安排，其餘2.66萬平方呎是商業樓面。