戴德梁行表示，第三季各區甲級寫字樓租金均有按季升幅，但企業憂慮中美貿易糾紛的發展，租金升幅較前兩季有所放緩，本季寫字樓的淨吸納量是三年以來新高，達到93萬平方呎，主要由於港島東及港島南新落成的寫字樓，預租情況理想。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，企業為節省開支，傾向將寫字樓搬遷至非核心區，第三季中區呎租137元，按季升幅放緩，而中區待租率4.5%，屬於低水平，企業將會再搬向非核心區，反而共享工作空間及金融科技公司就積極進駐核心區。
蕭亮輝說，中美貿易戰之下，貿易相關公司對寫字樓租賃較為審慎，但非貿易公司就未見放慢租賃步伐，估計最快半年至九個月，貿易戰對租賃影響才會浮現。他又指，貿易戰影響商廈成交，中區超高價成交已經減少。